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リフォームにかかる期間はどのくらい?工期や日数の目安

工期の目安についてリフォームの規模ごとに説明します。

リフォームをする際、値段とともに気になるのが工事期間だと思います。実際に住まわれている方にとっては、どのように工事が進むのか、予定通り進むのか気になるところです。

そこでよくリフォームで扱われる「外壁」「屋根」「外構」「キッチン」「浴室」「トイレ」「洗面台」などの工期の目安についてリフォームの規模ごとに説明します。

一戸建てをフルリフォームする場合の目安期間

戸建住宅を全面的にフルリフォームする場合の工事期間は、1ヶ月~2ヶ月半ほどになります。解体箇所が多い場合は、仮住まいが必要になることもあります。

費用と同じで、リフォーム箇所の劣化状態や範囲によって工事期間も変わってきます。現地調査に来てもらった段階で、リフォーム会社とスケジュールの相談をしてみましょう。

外壁・屋根リフォームの工期目安

戸建てとアパート、マンションそれぞれに外壁塗装した際の期間について説明していきます。

戸建ての場合の工事期間は3週間程度

外壁塗装の期間は天候や季節によって変わってきますが、一般的には2週間程度で済みます。また、一つの家で仕事をする職人の数によって、期間の変動があります。3~4人の職人で仕事をする場合には屋根と壁など、複数の箇所を同時に塗装していくことができますが、1~2人だとそれができないため期間も自然と延びてしまいます。

アパートの場合は3週間~4週間程度

アパートの場合も戸建て同様、天候や季節、職人の数によって期間は変わってきます。また、アパートは戸建てに比べて規模が大きいだけでなく、ベランダや外階段に至るまで塗装されることが多いため、戸建てに比べて1週間程度期間が長くなります。

マンションの場合は1ヶ月~2ヶ月程度

マンションの場合も天候や季節、職人の数で期間が変わってきます。マンションの場合、足場を組むところから時間がかかり、多くの期間を外壁塗装にかけなければなりません。また、規模が大きいため、作業員の待機場所やトイレなどを仮設する日程を期間に含むこともあり、その分も期間が長くなる理由です。マンションが50戸未満の場合の目安期間は上記の通り1ヶ月~2ヶ月ですが、50戸以上の場合は2ヶ月以上になることもあります。

■工程ごとの日数の例

■戸建ての外壁塗装:全体工期14日
1.足場仮設・養生:1~2日
2.高圧洗浄・下地処理:1日
3.下塗り・中塗り・上塗り:8~10日
4.足場解体・清掃:1日

■戸建ての外壁張替え(外装リフォーム)の例:全体工期10~14日
1.足場仮設・養生:2~3日
2.高圧洗浄・下地処理:2~3日
3.張替え:5~7日
4.足場解体・清掃:1日

■戸建ての屋根塗装の例:全体工期14日
1.足場仮設・養生:1~2日
2.高圧洗浄・下地処理:1日
3.下塗り・中塗り・上塗り:8~10日
4.足場解体・清掃:1日

■戸建ての屋根・化粧スレート葺替えの例:全体工期7~10日
1.足場仮設・養生:1~2日
2.高圧洗浄・下地処理:1~2日
3.葺替え:2~3日
4.足場解体・清掃:1日

■戸建ての屋根・瓦葺替えの例:全体工期7~10日
1.足場仮設・養生:1~2日
2.高圧洗浄・下地処理:1~2日
3.葺替え:4~6日
4.足場解体・清掃:1日

■戸建ての屋根・瓦葺替えの例:全体工期7~10日
1.足場仮設・養生:1~2日
2.高圧洗浄・下地処理:1~2日
3.葺替え:4~6日
4.足場解体・清掃:1日

キッチンリフォームの工期目安

小規模な工事の場合は、キッチンの種類によって差はありますが、約7日~10日前後かかるケースが多いです。

大規模な工事になると、キッチンの配置換えなどがあり、給排水管工事・キッチン取付け下地工事・電気工事なども必要になり、小規模な工事でご説明した7日間のほか、プラスで約7~14日かかると考えておくのが無難です。

さらに、システムキッチンになると、I型・L型・対面式などの種類があります。あわせて給湯・給水管や下水管の移設工事、あるいは床・壁・天井の工事も発生する場合があるので注意してください。

このような場合は水周り、キッチン取り付け、パテ塗り・クロス塗りでそれぞれの作業でプラス1日ずつかかると見ておくと良いでしょう。以上が、キッチンの大まかな工期になります。

リフォームの間キッチンを使えない際、どうしても料理がしたいという方は、ご自身で市販のガスコンロなどを用意して調理をすることをおすすめします。

■工程ごとの日数の例

■キッチンリフォーム(小規模)の例:全体工期10日
1.既存部分解体・廃材撤去:1日
2.下地補修・配管替え:2日
3.内装(床・壁・天井):5~7日
4.配管・電気工事、器具取付け:1日
5.養生・調整:1日

■キッチンリフォーム(大規模)の例:全体工期20日
1.旧キッチン、新キッチンの下地補修:3日
2.内装工事・壁の撤去・新設:4日
3.間取り変更などを伴うキッチンリフォームの合計工期:2~3週間

浴室リフォームの工期目安

ユニットバスから他のユニットバスへ交換するような小規模な浴室リフォームの場合であれば、比較的少ない日数で工事可能です。例えば、浴槽本体だけを変える場合、バスタブのみの交換作業なので1日で完了します。

ユニットバス全体(床、壁、天井、バスタブ)を交換する場合だと、解体作業、ユニットバス据付、ドア据付のほか、水道・電気工事や内装工事も必要になりますが、これらの作業は合計で4日ほどかかります。

以前は主流だったタイル風呂を、ユニットバスにリフォームする場合には大規模な工事になるため、平均4~7日間かかります。

このような工事は、土台にコンクリート等が使用されているため、木工事や配線、土間の基礎工事も行います。この分だけ、ユニットバスからユニットバスへリフォームするパターンよりも時間がかかってきてしまいます。

コンクリートを打設する基礎工事は、夏と冬とで乾くまでにかかる時間も変わってきます。このためリフォームする時期や気候によって工期がずれてしまう恐れがあることも、あわせて理解しておきましょう。

■工程ごとの日数の例

■浴室リフォーム(システムバス交換):全体工期7日

1.既存部分解体・廃材撤去:1~2日
2.下地補修・配管替え:1~2日
3.内装(床・壁・天井):1日
4.配管・電気工事、器具取付け:1日
5.養生・調整:1日

■浴室リフォーム(在来工法からユニットバス):全体工期14日
1.既存部分解体・廃材撤去:1~2日
2.下地補修・配管替え:2~3日
3.内装(床・壁・天井):2~4日
4.配管・電気工事、器具取付け:1日
5.養生・調整:2日

トイレリフォームの工期目安

トイレのリフォームは、小規模なものであれば、工期は1日で済みます。それも1時間半~2時間ほどで済んでしまうことがほとんどです。そのほかのトイレの小規模なリフォーム工期に関しては、以下の通りです。

・様式から様式へのトイレ交換:半日~1日
・和式から様式へのリフォーム:2~3日
・トイレ室内の壁や床を交換:1~2日

トイレを大きくリフォームするような大規模な場合は、配管や内装工事が必要になり工事期間は約3~5日程度長くなります。

トイレの工事中、トイレとは別の水周りからも水が出なくなることもあります。特に、便器の取り外し時と接続時、水道管を触るときに一時的に水道が止まることがあります。トイレのリフォームをする際は、工事期間中に水が止まることはあるか、止まるとすればいつになるのかも、必ず確認しておきましょう。

■工程ごとの日数の例

■トイレリフォーム(便器交換のみ):全体工期1~2日

1.既存部分解体・廃材撤去・下地補修・配管替え:1日
2.配管・電気工事、機器・器具の取付け・養生・調整:1日

■トイレリフォーム(全体改修):全体工期7日
1.既存部分解体・廃材撤去:1日
2.下地補修・配管替え:1~2日
3.内装(床・壁・天井):1日
4.配管・電気工事、器具取付:1日
5.養生・調整:2日

■洗面台リフォーム(本体交換のみ):全体工期1~2日
1.既存部分解体・廃材撤去・下地補修・配管替え:1日
2.配管・電気工事、機器・器具の取付け:1日

■洗面台リフォーム(全体改修):全体工期7日
1.既存部分解体・廃材撤去:1日
2.下地補修・配管替え:1~2日
3.内装(床・壁・天井):1日
4.配管・電気工事、器具取付:1日
5.養生・調整:2日

外構(エクステリア)の工期目安

外構・エクステリアとは、住宅の外側にある構造物の総称です。塀・フェンス・車庫・庭・玄関などにあたります。植栽は規模にもよりますが、基本は1時間~半日程度で作業が終わります。芝張りなら、50㎡位までは1日で完了するでしょう。

その他の外構リフォームも、大体工期が1日と見ておいて良いですが、シャッター付きの車庫・ガレージなどを新設する場合には、1~3ヶ月位は見ておいた方がいいでしょう。

以下に、外構・エクステリアリフォームの工期目安を記載します。

・ウッドデッキの新設:1日
・カーポート・カーゲート新設:1~3日
・車庫・ガレージ新設:1~3か月
・玄関ドア・門扉の交換:1日
・ブロック塀、フェンスの設置・交換:2週間
・植栽・芝張り:1日

■工程ごとの日数の例

■ウッドデッキの取付け:全体工期3~5日
1.撤去・清掃・敷地均しなど:1~2日
2.基礎工事:1日
3.デッキ据付けおよび塗装:1~2日

■ラティスフェンスの取付:全体工期1~2日
1.デッキ本体据付け及び塗装:1~2日

内装リフォームの工期目安

リビングのリフォームの工期は、具体的には何をリフォームするか、あるいはリビングの広さがどの程度かによって変わってきます。工事の規模の大小というよりは、ご家庭のリビングでリフォームしたい部位によって、施工期間が以下のように変わってきます。

・フローリングの張り替え:3日前後
・クロスの張り替え:1~2日

その他、収納の追加や、配線変更等があると工期が長くなる可能性があります。窓の増設をする場合には、またさらに工期が延びていきます。

■工程ごとの日数の例

■クロスの貼替え:全体工期1~2日
1.解体・撤去・下地補修:1日
2.本体工事・養生・調整工事:1日

■押入れをクローゼットに変更:全体工期3~4日
1.解体・撤去・下地補修:1日
2.本体工事:1~2日
3.養生・調整:1日

■手すりの取付け:全体工期1~2日
1.解体・撤去・下地補修・本体工事・養生・調整:1~2日

■玄関ドアの取替え:全体工期1~2日
1.解体・撤去・下地補修:1日
2.本体工事・養生・調整:1日

■内窓(インプラス):全体工期1~2日
1.解体・撤去・下地補修・本体工事・養生・調整:1~2日

収納リフォームの工期目安

収納を増やすリフォームも人気が高いです。玄関や床下などに収納を追加する小規模な工事であれば、1~2日で作業ができます。デッドスペースなどを有効活用して、シューズクローゼットやパントリー(食品庫)を設置する場合は、2、3日~1週間位をみておきましょう。

・玄関収納:1~2日
・床下の収納:1~2日
・パントリー(食品庫):2~5日
・屋根裏、ロフト収納:1~3日
・押入れをクローゼットへ変更:3~4日

まとめ

リフォームの工期で気をつけることは、見積もりを取ったリフォーム会社によっては、工期が異なる点です。理由は、会社側のリフォームの進め方に関係します。

リフォームを実際に行うスタッフは、専門の職人です。会社によっては一つの工事をするときに、複数の職人が同じ仕事を分担して行う場合と、担当の職人が個人でそれぞれ行う場合があります。

リフォーム会社によってさまざまですが、リフォーム内容によっては職人を手配する問題も出てくるので、工期が変更することもあり得ます。

見積もり内容と、実際の工事内容それぞれを総合した結果、工事のスケジュールが変更になることもあります。あらかじめ、工事期間や施工開始日が前後するかもしれないという事を念頭に置き、おおよその日程を施工会社に確認しましょう。

リフォームを実施するときには、工期に多少の変更があっても対応できるように、ゆとりを持って計画を立てるように心がけましょう。

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